Mẹo Hướng dẫn Mẫu hợp đồng thuê nhà làm văn phòng Công ty Mới nhất 2022
Chia Sẻ Thủ Thuật Hướng dẫn Mẫu hợp đồng thuê nhà làm văn phòng Công ty Mới nhất 2022
Ban đang search từ khóa Chia Sẻ Thủ Thuật Hướng dẫn Mẫu hợp đồng thuê nhà làm văn phòng Công ty Mới nhất 2022 full HD Link Tải kỹ năng khá đầy đủ rõ ràng trên điện thoại cảm ứng, máy tính, máy tính đã update : 2022-10-18 12:37:30
Mẫu hợp đồng thuê nhà làm văn phòng, làm trụ sở Công ty, marketing thương mại; Tải mẫu hợp đồng cho thuê nhà đất của thành viên, xử lý khoản ngân sách thuê nhà đất của thành viên vào ngân sách hợp lý.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
– – – – – – – – – – – o0o- – – – – – – – – – –
HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ
Số: 01/2022/HĐTN-KTTU ( Số 9A, ngõ 181 Đường Xuân Thuỷ. P. Dịch Vọng Hậu, Q.. Cg cầu giấy, Tp. Tp Hà Nội Thủ Đô).
Căn cứ Bộ luật Dân sự số 91/năm ngoái/QH13 ngày 24/11/năm ngoái.
Căn cứ vào sự thoả thuận của bên thuê và bên cho thuê nhà.
Hôm nay, ngày… tháng….năm 2022, chúng tôi gồm:
BÊN CHO THUÊ NHÀ: (Trong Hợp đồng này gọi tắt là Bên A)
Ông/Bà: …………………………..
Số CMND: ……………. cấp ngày ……………., Nơi cấp: ……………
Ông/Bà: ………………..
Số CMND: ……………. cấp ngày ……………., Nơi cấp: ……………
Đăng ký hộ khẩu thường trú tại: ………………………………..
Điện thoại: ……………………….
BÊN THUÊ NHÀ: (Trong Hợp đồng này gọi tắt là Bên B)
Tên Công ty: ………………………………….
Mã số thuế: …………………………………
Địa chỉ: ………………………………………..
Đại diện: ……………………………
Số CMND: ……………. cấp ngày ……………., Nơi cấp: ……………
Đăng ký hộ khẩu thường trú tại: ………………………………..
Điện thoại: ……………………….
Hai bên cùng thỏa thuận hợp tác lập và ký kết bản Hợp đồng này để thực thi việc cho thuê và thuê nhà với những lao lý rõ ràng như sau:
ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG VÀ MỤC ĐÍCH CỦA HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ:
1.1. Bên A là chủ sở hữu căn phòng tại địa chỉ số: …………………………………
………………………………………………………………theo “Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất” Số:………….., Hồ sơ gốc số: ……………. do UBND quận ………………., thành phố Tp Hà Nội Thủ Đô cấp ngày ……; thay mặt đứng tên Ông ………………………….. và …………………………..
1.2. Bằng Hợp đồng này Bên A đồng ý cho Bên B thuê và Bên B đồng ý thuê toàn bộ Căn nhà tại địa chỉ số: …………………………………………………………………………
…………………………………. nêu trên.
Tổng diện tích s quy hoạnh sử dụng : …………. mét vuông
1.3. Mục đích thuê nhà: …………………………………
ĐIỀU 2: THỜI GIAN THUÊ, ĐẶT CỌC, GIÁ THUÊ NHÀ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:
2.1. Thời gian thuê và cho thuê của hợp đồng này là: 02 (hai) năm Tính từ lúc ngày thứ nhất/10/2022 đến hết ngày 30/09/2023.
2.2. Giá thuê nhà là: 22.000.000 VNĐ/tháng (Hai mươi hai triệu đồng).
– Giá thuê không gồm có thuế, phí và những tiền dịch vụ khác ví như: Điện, nước, mạng internet, tiền vệ sinh, phí bảo mật thông tin an ninh ….
– Mức giá trên được duy trì ổn định trong suốt thời hạn thuê nêu tại điểm 2.1 nêu trên.
2.3 Đặt cọc: Bên B đặt cọc 02 (hai) tháng tiền thuê nhà (Tương đương với 44.000.000: Bốn mươi tư triệu đồng)
2.4. Thời hạn thanh toán:
Lần đầu: Thanh toán khoản tiền đặt cọc (02 tháng) là 44.000.000: Bốn mươi tư triệu đồng, khi ký xong hợp đồng có đủ tính chất pháp lý, chuyển giao chìa khóa sử dụng căn phòng.
Lần hai: Thanh toán 3 tháng tiền thuê nhà từ thời điểm tháng 10/2022 đến hết tháng 12/2022 (Thời hạn trả trong 05 ngày thời điểm đầu tháng 10/2022) số tiền 66.000.000 (Sáu mươi sáu triệu đồng)
Các lần tiếp theo thánh toán: 06 (sáu) tháng/ lần, bằng tiền mặt (hoặc chuyển khoản qua ngân hàng nhà nước) cho bên A. Thời điểm thanh toán sẽ tiến hành thực thi vào trong ngày thứ nhất đến ngày thứ mười của tháng đầu của mỗi kỳ thanh toán.
2.5. Tiền thuế cho thuê nhà, phí và những tiền dịch vụ khác ví như: Điện, nước, mạng internet, tiền vệ sinh, phí bảo mật thông tin an ninh …. bên B phải trả.
ĐIỀU 3: TRÁCH NHIỆM VÀ QUYỀN LỢI CỦA HAI BÊN
3.1. Nghĩa vụ và quyền của bên A:
Quyền:
Nhận đủ và đúng thời hạn tiền thuê căn phòng ở trên, theo phương thức đã thoả thuận;
Yêu cầu bên B có trách nhiệm sửa chữa thay thế những hư hỏng và bồi thường thiệt hại do lỗi bên B gây ra (Nếu Có).
Có quyền đơn phương đình chỉ thực thi hợp đồng nếu bên B không thanh toán tiền thuê nhà theo như đúng thời hạn phải thanh toán đã thỏa thuận hợp tác ở trên.
Yêu cầu bên B bồi thường nếu bên B vi phạm gây hư hỏng căn phòng, trang thiết bị, làm mất đi mát trang thiết bị, tài sản và vi phạm những điều quy định của những khoản mục hợp đồng này.
Nếu trong thời hạn thuê bên B chấm hết hợp đồng trước thời hạn phải thông tin cho bên A tối thiểu 02 tháng. Và sẽ bị mất số tiền đặt cọc (02 tháng tiền thuê nhà: 44.000.000)
Nghĩa vụ:
Giao căn phòng nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cho bên B vào thời gian: Ngay sau khoản thời hạn ký phối hợp đồng và bên A nhận đủ tiền thuê nhà theo thời hạn thanh toán đã ghi tại điều 2.
Bảo đảm cho bên B được sử dụng ổn định căn phòng thuê trong suốt thời hạn hợp đồng, không biến thành cản trở, gây trở ngại vất vả của bất kỳ bên thứ ba nào.
Thông báo cho bên B những quy định về quản trị và vận hành sử dụng căn phòng.
Bảo trì, quản trị và vận hành căn phòng cho thuê theo quy định của pháp lý về quản trị và vận hành sử dụng nhà tại.
Trợ giúp bên B thực thi những quy định Đk marketing thương mại, tạm trú, tạm vắng (nếu cần).
Trả lại số tiền thuê căn phòng mà bên B đã trả trước trong trường hợp những bên thỏa thuận hợp tác chấm hết hợp đồng thuê căn phòng trước thời hạn thuê.
Khi kết thúc hợp đồng bên A phải hoàn trả lại số tiền mà bên B đã đặt cọc.
Nếu trong thời hạn thuê bên A bán nhà đất hoặc chấm hết hợp đồng trước thời hạn phải thông tin cho bên B trước 02 (hai) tháng. Và bồi thường cho bên B là 02 tháng tiền thuê nhà (tương tự 44.000.000) và hoàn trả lại số tiền mà bên B đã đặt cọc.
3.2. Nghĩa vụ và quyền của bên B:
Quyền:
Nhận căn phòng thuê theo như đúng thoả thuận.
Yêu cầu bên A sửa chữa thay thế kịp thời những hư hỏng về căn phòng (Nếu không phải lỗi do bên B gây ra)
Yêu cầu bên A phải trả lại số tiền mà bên B đã đặt cọc nếu bên A chấm hết hợp đồng trước thời hạn đã được thỏa thuận hợp tác giữa hai bên.
Khi kết thúc hợp đồng bên B sẽ tiến hành nhận lại số tiền đã đặt cọc cho bên A.
Nếu trong thời hạn thuê bên A bán nhà đất hoặc chấm hết hợp đồng trước thời hạn phải thông tin cho bên B tối thiểu 02 tháng. Và bồi thường cho bên B là 02 tháng tiền thuê nhà (tương tự 44.000.000) và hoàn trả lại số tiền mà bên B đã đặt cọc.
Được ưu tiên ký hợp đồng thuê tiếp, nếu đang không còn hạn thuê mà căn phòng vẫn vốn để làm cho thuê; giá tại thời gian ký tiếp hợp đồng sẽ tiến hành thỏa thuận hợp tác lại theo giá trị thị trường tại thời gian ký tiếp.
Nghĩa vụ:
Sử dụng căn phòng đúng mục tiêu đã thoả thuận
Có trách nhiệm sửa chữa thay thế phần hư hỏng do mình gây ra.
Không được tự ý tháo dỡ những tài sản thiết bị sẵn có trong căn phòng.
Sau khi hợp đồng thuê nhà có hiệu lực hiện hành mọi hoạt động và sinh hoạt giải trí về di tán đồ vật, sửa sang hoặc thêm bớt gì về căn phòng nêu trên phải thông tin cho bên A biết.
Trả đủ và đúng hạn tiền thuê căn phòng cho bên A, theo phương thức đã thoả thuận.
Bên B có trách nhiệm trả tiền điện, nước, gas, vệ sinh, bảo mật thông tin an ninh, phí dịch vụ chung cư , tiền thuế nếu như bên A phải có trách nhiệm và trách nhiệm chi trả và những dịch vụ phát sinh khác theo thực tiễn sử dụng.
Không được cho những người dân khác thuê lại toàn bộ hoặc một phần căn phòng đang thuê mà không còn sự đồng ý của bên A.
Chịu trách nhiệm đảm bảo bảo vệ an toàn và uy tín trong quy trình sử dụng (bảo vệ an toàn và uy tín về cháy và nổ, về bảo mật thông tin an ninh), nếu có sự cố cháy và nổ xẩy ra mà do bên B gây ra thì bên B trọn vẹn phụ trách cho những ngân sách chữa cháy, ngân sách sữa chữa cũng như những tổn thất khác. Nếu trong trường hợp mà cự cố cháy và nổ do tòa nhà, thiên tai, thì bên B không phải phụ trách gì về căn phòng.
Tôn trọng quy tắc sinh hoạt công cộng.
Trả căn phòng (nguyên trạng) lại cho bên A sau khoản thời hạn hết hạn Hợp đồng thuê.
Nếu trong thời hạn thuê bên B chấm hết hợp đồng trước thời hạn phải thông tin cho bên A tối thiểu 02 tháng. Và sẽ bị mất số tiền đặt cọc (02 tháng tiền thuê nhà: 44.000.000).
ĐIỀU 4: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP:
– Trong quy trình thực thi Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, những bên cùng nhau thương lượng xử lý và xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không thương lượng được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền xử lý và xử lý theo quy định của pháp lý.
ĐIỀU 5: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN:
Bên A và bên B phụ trách trước pháp lý về những lời cam kết sau này:
5.1. Bên A cam kết:
– Những thông tin về nhân thân, về căn phòng đã ghi trong Hợp đồng này là đúng thực sự.
– tin tức về căn phòng nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bên A, không tương quan đến những đồng sở hữu.
– Tại thời gian giao kết Hợp đồng này:
a) Căn nhà không còn tranh chấp.
b) Căn nhà không thuộc trường hợp phải phân loại thừa kế.
c) Căn nhà cho thuê không biến thành ràng buộc hoặc hạn chế bởi những việc: Thế chấp, hứa bán, nhận đặt cọc, mua và bán, trao đổi, tặng cho, cho thuê, cho mư¬ợn, kê khai làm vốn của doanh nghiệp hoặc uỷ quyền cho những người dân khác thực thi những quyền của chủ sở hữu nhà.
– Việc giao kết Hợp đồng này trọn vẹn tự nguyện, không biến thành lừa dối, không bị ép buộc.
– Thực hiện đúng và khá đầy đủ những thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.
5.2. Bên B cam kết:
– Những thông tin đã ghi trong Hợp đồng này là đúng thực sự;
– Đã xem xét kỹ, biết rõ về căn phòng nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này và những sách vở về quyền sở hữu căn phòng, hợp đồng mua và bán căn phòng:
– Việc giao kết Hợp đồng này trọn vẹn tự nguyện, không biến thành lừa dối, không bị ép buộc.
– Thực hiện đúng và khá đầy đủ những thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.
ĐIỀU 6: ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG:
6.1. Nếu một trong hai bên vi phạm những lao lý nêu trên của hợp đồng thì hợp đồng sẽ hết hiệu lực hiện hành và một trong hai bên phải mất 1 khoản tiền tương tự với tiền đặt cọc.
6.2. Hai bên cam kết những thông tin về nhân thân về phòng cho thuê đã ghi trong Hợp đồng này là đúng thực sự; việc giao kết Hợp đồng này trọn vẹn tự nguyện, không biến thành lừa dối, không biến thành ép buộc.
6.3. Hai bên thực thi đúng nội dung hợp đồng đã ký kết kết. Việc sửa đổi, tương hỗ update hoặc hủy bỏ hợp đồng này phải lập thành văn bản và phải được sự đồng ý của hai bên.
6.4. Hợp đồng này được kiểm soát và điều chỉnh theo quy định của pháp lý Việt Nam. Trong trường hợp nhà nước Việt Nam, Quốc Hội có thay đổi hoặc phát hành những chủ trương hoặc luật định gây tác động hoặc tác động đến hợp đồng thuê này, hai bên sẽ tiến hành đàm phán & thương lượng lại để kiểm soát và điều chỉnh lại những Đk và lao lý tương quan đến trong hợp đồng sao cho phù phù thích hợp với những quy định/chủ trương mới.
6.5. Mọi sự không tương đương, tranh chấp được xử lý và xử lý trên cơ sở thỏa thuận hợp tác bình đẳng và đôi bên cùng có lợi, nếu không thỏa thuận hợp tác được thì sẽ xử lý và xử lý bằng phương pháp hòa giải, thương lượng. Trong trường hợp không thể xử lý và xử lý được thì sẽ đưa ra Toàn Án Nhân Dân Quận …………………… để xử lý và xử lý. Bên thua kiện sẽ chịu án phí và những ngân sách Tòa án, thi hành án tương quan. Phán quyết của Tòa Án là quyết định hành động ở đầu cuối, buộc những bên phải thực thi.
6.6. Trường hợp đặc biệt quan trọng: Nếu UBND Phường/Quận hoặc 1 cơ quan hiệu suất cao nào đó ra quyết định hành động yêu cầu bên Thuê phải di tán (chuyển) khỏi tòa nhà, không được phép hoạt động và sinh hoạt giải trí marketing thương mại tại tòa nhà nữa thì: Hai bên sẽ bàn luận và thống nhất thanh lý hợp đồng với những nội dung:
+ Ngày thực thi: Bên B (bên thuê) chuyển nhà đi, Bên A (nhận lại nhà)
+ Bên A có trách nhiệm: hoàn trả lại cho Bên B số tiền đặt cọc là …………………….. vnđ.
+ Bên A có trách nhiệm trả lại số tiền bên B đã đóng trước tiền nhà nhưng chưa sử dụng
– Hai bên đã đọc, hiểu và đồng ý toàn bộ những lao lý ghi trong hợp đồng này. Hợp đồng này được lập thành ba (02) bản bằng tiếng Việt, có mức giá trị như nhau. Bên A giữ 01 bản, Bên B giữ 01 bản. Hợp đồng có mức giá trị thực thi Tính từ lúc ngày ký kết.
BÊN CHO THUÊ NHÀ
(Ký và ghi rõ họ tên)
BÊN THUÊ NHÀ
(Ký và ghi rõ họ tên)
———————————————————————-
Tải Mẫu hợp đồng thuê nhà về tại đây:
TẢI VỀ
Trường hợp. bạn không tải về được thì tuân Theo phong cách sau:
Bước 1: Comment mail vào phần phản hồi phía dưới
Bước 2: Gửi yêu cầu vào mail: ketoanthienung (Tiêu đề ghi rõ Tài liệu muốn tải)
: Chi tiêu thuê nhà đất của thành viên.
———————————————————————-
Kế toán chúc những bạn thành công xuất sắc!
———————————————————————–
Link tải Mẫu hợp đồng thuê nhà làm văn phòng Công ty Full rõ ràng
Share một số trong những thủ thuật có Link tải về nội dung bài viết Mẫu hợp đồng thuê nhà làm văn phòng Công ty mới nhất, Postt sẽ hỗ trợ Quý khách hiểu thêm và update thêm kiến thức và kỹ năng về kế toán thuế thông tư..
Tóm tắt về Mẫu hợp đồng thuê nhà làm văn phòng Công ty
You đã xem Tóm tắt mẹo thủ thuật Mẫu hợp đồng thuê nhà làm văn phòng Công ty rõ ràng nhất. Nếu có thắc mắc vẫn chưa hiểu thì trọn vẹn có thể để lại phản hồi hoặc Join nhóm zalo để được trợ giúp nghen.
#Mẫu #hợp #đồng #thuê #nhà #làm #văn #phòng #Công
